泰国财政部正在考虑的五项提案之一，是针对投资不低于 300 万泰铢房地产的外国人的泰国居留签证。

这些提案是由泰国房地产协会TCA提出的，目的是提振受疫情影响而下滑的房地产行业。

TCA 副主席 Thampeera 本月早些时候透露，住房商业协会、泰国房地产协会和泰国公寓协会 (TCA) 于 12 月 9 日向财政部长 Arkhom Termpittayapaisith 提交了这些提案。

根据现行规定，外国人必须至少在泰国房产上花费 1000 万泰铢才有资格获得居留签证。

然而，根据提案拟议的三层签证制度：

购买价值 300 万至 500 万泰铢的公寓的外国购买者将获得五年签证。

购买 500 万至 1000 万泰铢公寓的买家将获得 10 年签证。

购买 1000 万泰铢以上公寓的买家将获得永久居留权。

内阁最近通过了吸引高潜力外国人到泰国的经济和投资刺激措施的原则。

内阁已指派国民经济和社会发展委员会办公室（NESDB）与投资委员会办公室进行讨论。内政部、劳动部、泰国皇家警察、财政部考虑在相关法律与政策部分采取行动。

外国高潜力目标群体将获得的福利如下：

1. 新的长期（LTR 签证）10 年居留签证，包括家属或配偶和孩子。

2.不需要每90天报告一次。

3. 境外所得免征所得税

4. 能够在指定区域内持有住房项目的公寓和房屋

对此，内阁已指派各部门相关机构，90天内加快审议，并通过NESDB报告审议进展提交内阁确认。