在菲律宾购买土地转让土地产权时一般出现以下几种费用：

卖家:

*未付的不动产税(Real Estate  Taxes)

*资本利得税(Capital Gains Tax)：相当于销售契约售价的6%

买家:

*注册费(Registration Fee)：相当于售价的 0.25%

*转让税(Transfer Tax)： 相当于售价的0.5%（在外省）或0.75%（在马尼拉）

*印花税(Documentary Stamp Tax)：相当于售价的1.5%(这是由买方或卖方根据协议支付的。然而，通常情况下，由买方承担。)

*注册过程中的杂项费用。